メゾン新御影

  • 兵庫県神戸市東灘区御影石町三丁目

  • / 石屋川駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 12階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
3,980万円
51.0万円/㎡
相場
4,303万円
55.2万円/㎡
2,103
3,569
5,036
6,502
AI査定結果
推定相場価格
4,303万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,569万円〜5,036万円
45.8万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月28日
メゾン新御影
3,980万円（51.0万円/㎡）/ 8階 / 78㎡ / 2S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は56.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/183,980万円51.0万円8階 78㎡ 2S南東
2025/07/163,980万円51.0万円1階 78㎡ 1LDK南東
2025/07/153,980万円51.0万円8階 78㎡ 1LDK+S南西
2025/07/154,180万円53.6万円8階 78㎡ 3LDK南東
2025/07/134,180万円53.6万円8階 78㎡ 1LDK+S南西
2025/07/123,980万円51.0万円8階 78㎡ 1LDK+納戸×南東
2025/07/113,980万円51.0万円8階 78㎡ 3LDK南西
2025/07/014,180万円53.6万円8階 78㎡ 2LDK+S南東
2025/04/104,180万円53.6万円1階 78㎡ 1LDK南東
2025/03/012,840万円44.9万円12階 63.24㎡ 2LDK南
2024/12/104,490万円59.0万円9階 76.15㎡ 3LDK北
2024/12/094,490万円59.0万円1階 76.15㎡ 2SLDK北西
2024/12/064,490万円59.0万円9階 76.15㎡ 2LDK+納戸×北西
2024/12/034,590万円60.3万円9階 76.15㎡ 3LDK北
2024/11/154,590万円60.3万円1階 76.15㎡ 2SLDK北西
2024/11/094,690万円61.6万円1階 76.15㎡ 2SLDK北西
2024/11/084,590万円60.3万円9階 76.15㎡ 2LDK+納戸×北西
2024/11/024,690万円61.6万円9階 76.15㎡ 2LDK+S北西
2024/10/254,690万円61.6万円9階 76.15㎡ 3LDK南西
2024/09/224,780万円62.8万円9階 76.15㎡ 3LDK北
2024/09/034,880万円64.1万円9階 76.15㎡ 3LDK北西
2024/08/284,880万円64.1万円9階 76.15㎡ 2SLDK北西
2023/12/263,880万円51.0万円9階 76.15㎡ 1SLDK南西
2023/12/173,880万円51.0万円9階 76.15㎡ 3SLDK北西
2023/11/254,000万円52.5万円9階 76.15㎡ 1LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/18
メゾン新御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅4分 3,980万円51.0万円78㎡2S8階 / 12階建 南東1997年79戸SRC
2024/08/06イトーピア御影ル・ヴェール
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 2,980万円40.5万円73.6㎡3LDK2階 / 7階建 東1998年39戸RC
2025/05/03リーベスト御影B棟
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅28分 3,480万円43.0万円80.94㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年50戸RC
2023/12/26パーク・ハイム御影ヒルズ
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅11分 3,780万円41.5万円91.16㎡4LDK2階 / 4階建 西2000年88戸RC
2025/05/17セトルコート山御影
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅12分 2,980万円47.2万円63.12㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年45戸SRC
2025/02/15ジークレフ御影山手緑楓館
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 4,280万円48.6万円88.09㎡3LDK1階 / 3階建 東2001年56戸RC
2025/04/10イトーピア御影山手坂山手西館
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅10分 4,880万円57.6万円84.75㎡3LDK3階 / 4階建 南1999年72戸RC
2025/05/25グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 3,480万円58.7万円59.32㎡2LD・K3階 / 8階建 東1998年43戸RC
2024/12/14コート御影
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅5分 4,990万円63.6万円78.42㎡2LDK3階 / 3階建 東1999年30戸RC
2024/02/16ヴェルーサ岡本山手
神戸市東灘区岡本八丁目
岡本駅13分 4,180万円49.2万円84.89㎡3LDK4階 / 5階建 南2000年49戸RC
2023/06/10エナ御影
神戸市東灘区御影中町五丁目
御影駅5分 3,480万円54.3万円64.03㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年80戸SRC
2024/06/09ネバーランド御影石屋川公園
神戸市東灘区御影塚町二丁目
石屋川駅3分 4,580万円54.6万円83.93㎡3LDK3階 / 9階建 東2002年44戸RC
2025/07/03ルルベ御影
神戸市東灘区御影中町三丁目
御影駅5分 3,280万円51.2万円64.07㎡3LDK2階 / 10階建 南西1998年99戸SRC
2024/10/13ラヴェール住吉
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
住吉駅6分 4,480万円57.2万円78.37㎡3LDK7階 / 8階建 南2000年64戸RC
2024/08/22東急ドエル・アルス住吉本町
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅5分 5,480万円59.2万円92.61㎡3LDK5階 / 5階建 南1997年39戸RC
2024/08/07ライオンズガーデン御影
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅5分 4,100万円46.5万円88.23㎡3LDK4階 / 14階建 西2002年127戸SRC
2023/08/29本山センチュリーマンション
神戸市東灘区田中町二丁目
摂津本山駅3分 4,180万円63.4万円65.94㎡3LDK8階 / 12階建 西1998年117戸SRC
2024/12/25グランディール甲南
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅9分 3,680万円49.5万円74.3㎡3LDK9階 / 13階建 南東1998年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市東灘区では4.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は神戸市東灘区の平均と比較して9.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市東灘区
56.2万円/㎡
前年比-4.1%

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マンション概要

マンション名メゾン新御影
所在地兵庫県神戸市東灘区御影石町三丁目
交通石屋川駅徒歩4分
築年月1997年
階数12階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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